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Studio meublé de 20 m² — avenue Georges Dumas

Avenue Georges Dumas · hyper-centre de Limoges · 20 m² · 1er étage · meublé

20 m²
Surface
Meublé
Prêt à vivre
420 €
Par mois, charges comprises
📍

Hyper-centre

Avenue Georges Dumas, à deux pas de la mairie (Hôtel de Ville) et de la Fac de Droit. Tout à pied, lignes de bus à proximité.

🛋️

Entièrement meublé

Séjour meublé ouvert sur la kitchenette, coin nuit aménagé : vous emménagez sans rien acheter.

🍳

Kitchenette équipée

Plaques de cuisson, réfrigérateur avec congélateur, lave-linge, petit électroménager, rangements et évier.

🎓

Idéal étudiant

Parfait pour un étudiant, un apprenti ou un alternant. Honoraires réduits à 130 € pour les étudiants.

💡

Confort

Double vitrage isolant, chauffage individuel électrique, interphone. Immeuble calme et sécurisé.

✅

Aides possibles

Éligible à l'ALS / APL selon votre situation. Begip vous accompagne dans les démarches CAF.

Caractéristiques & conditions

Type
Studio meublé
Surface
20,05 m²
Étage
1er étage
Couchage
Coin nuit
Salle d'eau
1 (avec WC)
Cuisine
Kitchenette équipée
Meublé
Oui
Chauffage
Individuel électrique
Menuiseries
Double vitrage
Autres
Interphone
Disponibilité
Immédiate
Référence
11D16
420 € / mois CC
Loyer hors charges390,00 €
Provision sur charges30,00 €
Loyer mensuel charges comprises420,00 €
Dépôt de garantie780,00 €
Honoraires locataire (TTC)280,80 €
DPE
D
Consommation énergétique
GES
B
Gaz à effet de serre
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Un studio meublé prêt à vivre, en plein centre

Idéalement situé avenue Georges Dumas, en hyper-centre de Limoges — à deux pas de la mairie (Hôtel de Ville) et de la Fac de Droit — ce studio entièrement meublé avec goût de 20,05 m² occupe le 1er étage d'un immeuble calme et sécurisé. Lignes de bus à proximité.

Il se compose d'un séjour ouvert sur une kitchenette aménagée et équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur avec congélateur, rangements, évier, lave-linge, petit électroménager), d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec WC.

Le logement bénéficie du double vitrage isolant, d'un chauffage individuel électrique et d'un interphone.

Loyer 420 €/mois charges comprises. Frais d'agence réduits à 130 € pour les étudiants, dépôt de garantie de 2 mois de loyer hors charges (meublé), ALS possible. Studio visitable dès aujourd'hui avec l'agence Begip, de 9h à 18h.

Visite, constitution du dossier et état des lieux pris en charge par l'équipe Begip, agence locale à Limoges depuis plus de 35 ans.

Questions fréquentes

Ce studio est-il éligible aux aides au logement (APL / ALS) ?
Oui, l'ALS ou l'APL peuvent s'appliquer selon votre situation et vos ressources. Begip vous accompagne dans les démarches auprès de la CAF de la Haute-Vienne lors de la signature du bail.
Que comprend le studio meublé ?
Le studio est entièrement meublé : séjour ouvert sur une kitchenette équipée (plaques, réfrigérateur-congélateur, rangements, évier, lave-linge, petit électroménager), coin nuit et salle d'eau avec WC. Vous pouvez emménager sans rien acheter.
Quels sont les frais d'agence ?
Les honoraires à la charge du locataire sont de 280,80 € TTC, et réduits à 130 € pour les étudiants. Ils couvrent la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail et l'état des lieux.
Quel est le dépôt de garantie ?
Le dépôt de garantie est de 2 mois de loyer hors charges (780 €), car le logement est meublé. Il vous est restitué en fin de bail, déduction faite d'éventuelles remises en état.
Quand puis-je visiter et emménager ?
Le studio est disponible et visitable dès aujourd'hui avec Begip, de 9h à 18h. Contactez-nous pour convenir d'un créneau — les studios meublés en centre-ville partent vite.

Intéressé par ce studio meublé ?

Laissez-nous vos coordonnées, l'équipe Begip vous recontacte rapidement pour organiser une visite — généralement sous 24 h.

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